Loading...
16 articles
Amministratore di condominio: quando è obbligatorio ai sensi dell'art. 1129 c.c., chi può ricoprire l'incarico secondo l'art. 71-bis disp. att. c.c., i compiti previsti dall'art. 1130 c.c., il termine di centottanta giorni per il rendiconto e come funziona la revoca.
Amministratore di condominio explained: when one is mandatory under art. 1129 c.c., who qualifies under art. 71-bis disp. att. c.c., the ten duties of art. 1130 c.c., the 180 day rendiconto deadline, and how removal (revoca) works.
Quorum dell'assemblea di condominio: le soglie esatte di prima e seconda convocazione secondo l'art. 1136 c.c., chi può votare e delegare, e come impugnare una delibera ai sensi dell'art. 1137 c.c.
Assemblea di condominio quorum: the exact prima and seconda convocazione thresholds under art. 1136 c.c., who can vote and delegate, and how to challenge a resolution under art. 1137 c.c.
Condominio explained: what counts as a parte comune under art. 1117 c.c., how tabelle millesimali set your share, and the assemblea, amministratore and regolamento that run the building.
Come funziona il condominio in Italia: le parti comuni, le tabelle millesimali, l'assemblea e i suoi quorum, chi paga cosa, e le regole su telecamere e rumori.
Condominio spiegato: cosa sono le parti comuni secondo l'art. 1117 c.c., come le tabelle millesimali stabiliscono la tua quota, e il ruolo di assemblea, amministratore e regolamento.
Distanze legali costruzioni: il minimo di tre metri tra edifici non aderenti previsto dall'art. 873 c.c., la distinta regola urbanistica dei 10 metri per le pareti finestrate, e cosa può e non può modificare un regolamento comunale.
Distanze legali costruzioni explained: the 3 metre minimum between non-adjoining buildings under art. 873 c.c., the separate 10 metre planning rule for windowed walls, and what a local regolamento can and cannot change.
How condominio law works in Italy: common parts, the tabelle millesimali, the assembly and its quorums, who pays what, and the rules for cameras and noise.
How Italian law treats a noisy neighbour: the civil immissioni test under art. 844 c.c., the narrower criminal offence under art. 659 c.p., the regolamento's quiet hours, and how to escalate a complaint.
Come il diritto italiano tratta un vicino rumoroso: il test civile delle immissioni ai sensi dell'art. 844 c.c., il più ristretto reato dell'art. 659 c.p., gli orari di silenzio del regolamento e come segnalare il problema.
How Italian condominiums may lawfully install CCTV on common parts: the art. 1122-ter assembly vote, the required majority, signage, retention, and the Garante's own enforcement record.
Spese condominiali spiegate: come si ripartiscono le spese secondo l'art. 1123 c.c., la regola separata di scale e ascensori nell'art. 1124 c.c., e cosa succede in caso di affitto, vendita o morosità.
Spese condominiali explained: how expenses are split under art. 1123 c.c., the separate stairs and lift rule in art. 1124 c.c., and what happens on a rental, a sale, or unpaid arrears.
Come un condominio italiano può installare legalmente telecamere sulle parti comuni: la delibera assembleare dell'art. 1122-ter, la maggioranza richiesta, la cartellonistica, la conservazione dei dati e i provvedimenti del Garante.